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Sam Dias Negocios Imobiliários
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Casa/Consultório pronto para Locação – Próximo ao Metrô Belém – São Paulo/SP

Descrição do Imóvel

Imóvel de 185 m² de área construída em terreno de 203 m² (7 x 29), totalmente preparado para funcionamento de clínica médica, consultórios ou clínica odontológica. Localização privilegiada, próxima ao metrô Belém.
Características do imóvel:
8 salas ( 6 consultórios, recepção , sala administrativa no andar superior) | 6 banheiros | 2 vagas
Estrutura projetada para atendimento médico, já pronta para uso.
Portas de ferro com pintura eletrostática (durabilidade e resistência).
Todas as portas com largura acima do padrão, permitindo acessibilidade para cadeiras de rodas, inclusive de até 150 kg.
Sistema de reaproveitamento de água, com cisternas de 8.000 L e 5.000 L.
Andar térreo:
6 consultórios médicos completos, equipados com mesa, 3 cadeiras, pia;
3 consultórios com banheiro interno;
1 sala preparada para instalação de equipamento de Raio-X;
Recepção com cadeiras para 38 pessoas e 2 bebedouros;
2 banheiros adaptados para pacientes com deficiência;
5 salas com ar-condicionado quente e frio;
Depósito;
Sanitários e consultórios com sistema de água de reuso.
Andar superior:
Área administrativa com 4 mesas;
Cozinha;
Espaço exterior para relaxamento, eventos ou como extensão do trabalho.
Diferenciais:
Estrutura totalmente adequada às exigências da legislação para consultórios médicos e ortopédicos (salas a partir de 12 m² e 16 m²).
Preparação para instalação de aparelho de Raio-X, com orientação técnica de físico nuclear.
Projeto desenvolvido para atendimento em alto fluxo, com histórico de suporte a até 4 a 5 mil pacientes/mês.
Localização estratégica, próximo ao Metrô Belém, com fácil acesso para pacientes e profissionais.
Pronto para clínicas médicas, odontológicas e especialidades diversas. Agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone 11944914069

Detalhes do Imóvel

    Estrutura
  • Cozinha
  • Despensa
    • Destaques
  • Escritório

Localização do Imóvel

Bairro: Quarta Parada
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-11-10 19:50:10
R$ 15.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal

Medidas do Imóvel

Área Total: 203 m²
Área Útil: 185 m²
Largura dos Fundos: 29 m
Largura da Frente: 7 m

Características do Imóvel

Referência: 4678 1505974
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Sala(s:) 7
Banheiro(s:) 6
Vaga(s:) 2
Área Total: 203 m²
Área Útil: 185 m²
Largura dos Fundos: 29 m
Largura da Frente: 7 m
Última atualização do imóvel: 04/12/2025 20:58:58

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