Loja de 421m² para Locação na R. da Quitanda– Centro Histórico de São Paulo

Excelente loja comercial para locação na Rua da Quitanda – Centro Histórico de São Paulo. Imóvel de destaque com 421,44m² de área total, sendo: Loja térrea com 210,72m² Sobreloja com 210,72m² Fachada histórica, imponente e restaurada, com 12,40 metros de frente. O imóvel já foi destaque em diversas reportagens e se encontra em uma das localizações mais tradicionais e estratégicas da cidade. Localização privilegiada: A apenas 100 metros da Praça do Patriarca, próximo à Prefeitura de São Paulo, Viaduto do Chá, Tribunal de Justiça de SP, Metrô, Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB) e diversas linhas de transporte público. Região com alto fluxo de pedestres e forte presença comercial. Vizinhança inclui: Santander, Sicoob, Loja Marisa, Kalunga, Cacau Show, óticas, restaurantes, padarias e muito mais. Características da loja: Estrutura com grande área envidraçada para ventilação e iluminação natural Piso térreo com 1 banheiro acessível unissex e 1 banheiro convencional, ambos completos (papeleiras, espelhos, ducha e assento) 3 aparelhos de ar-condicionado e 3 extintores Sobreloja com salão amplo, copa com pia de granito, 1 banheiro feminino e 2 masculinos 4 aparelhos de ar-condicionado e 5 extintores na sobreloja Escadas em granito 1 porta de aço elétrica e 3 manuais Sem condomínio. Valores: Aluguel mensal: R$ 24.000,00 IPTU 2025: 10 x R$ 2.291,81 Imóvel ideal para agências bancárias, redes de varejo, serviços corporativos, clínicas, escritórios ou negócios que exijam visibilidade, fácil acesso e localização nobre no Centro Histórico de São Paulo. Agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone 11944914069