Prédio Comercial de Uso Misto à Venda ou Locação – 247 m² na Rua Conselheiro Furtado por R$ 1.990.000 – Liberdade, São Paulo

Excelente oportunidade de venda ou locação de prédio comercial de uso misto localizado na Rua Conselheiro Furtado – Liberdade, região central de São Paulo. Imóvel com área total construída de 247 m², distribuída em três pavimentos independentes, com acessos individuais e ótima estrutura. Distribuição por andar: Térreo – 71,5 m² | Aluguel: R$ 4.525,00 Ideal para loja, consultório ou escritório. Espaço amplo e com ótima visibilidade da rua, com grande fluxo de pedestres e veículos. 1º andar – 71,5 m² | Aluguel: R$ 3.500,00 Imóvel versátil com sala, quarto, cozinha e 2 banheiros. Pode ser utilizado como apartamento, sala comercial ou consultório. 2º andar – 52 m² | Aluguel: R$ 2.500,00 Espaço aconchegante com divisão para quarto, sala, cozinha e 2 banheiros. Ideal para uso misto: moradia e trabalho. IPTU: R$ 443,00 por andar A poucos metros das estações de metrô Liberdade e São Joaquim, próximo a tribunais, faculdades, hospitais e comércios diversos, o imóvel está localizado em uma área estratégica, com alta demanda para serviços, moradia e atividades comerciais. A Liberdade é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com forte influência da cultura japonesa, gastronomia típica, feiras culturais e excelente infraestrutura urbana. Região ideal para quem busca visibilidade, praticidade e grande circulação de pessoas. Informações e agendamento de visita: Márcia Kamisaki – Corretora (11) 94491-4069