Prédio Comercial/Residencial com localização estratégica em Campos Elíseos – Excelente Renda Garantida

Prédio Comercial/Residencial em Campos Elíseos – Excelente Renda Garantida Localização estratégica Campos Elíseos, São Paulo – região consolidada com ótima infraestrutura. Próximo às estações do metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro, Terminal Princesa Isabel, Colégio Salesiano Liceu Coração de Jesus, Teatro Escola Macunaíma, Sesc Bom Retiro e o Parque Minhocão. Descrição do imóvel: Prédio com 915m² de área útil, contendo: 1 loja térrea ampla, ideal para comércio, com banheiro; 9 apartamentos (5 com 2 dormitórios e 4 com 1 dormitório) distribuídos em dois andares; Total de 9 banheiros. Destaques: Renda líquida mensal de R$ 20.000,00, com todos os espaços locados; Arquitetura dos anos 60; Baixos custos operacionais; Condomínio permite animais e conta com infraestrutura de gás encanado; Localização de grande demanda comercial e residencial, próxima a serviços e transporte público. Detalhes do imóvel: Área útil/construída: 915m² Terreno: 250m² Documentação regularizada. Diferenciais: Localização ao lado do complexo da Porto Seguro, em frente ao restaurante Amazo e ao casarão de Dona Ana, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ótima oportunidade para investidores! Agende sua visita e garanta um imóvel com alta rentabilidade em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.