Oportunidade Única: Galpão Estratégico à Venda no Belenzinho, São Paulo - SP

Galpão/Depósito/Armazém à Venda - Localização Privilegiada no Belenzinho, São Paulo - SP Valor de Venda: R$ 8.500.000,00 IPTU Anual: R$ 20.708,00 Descrição do Imóvel Galpão estratégico e funcional, com localização privilegiada, ideal para atender a diversas demandas comerciais, industriais ou logísticas. Próximo ao maior polo comercial do Brasil, no Brás e Pari, oferece acesso facilitado às principais vias e estrutura de alto padrão. Destaques do Imóvel Terreno: 907 m² (21 x 43 metros) Área Construída: Aprox. 1.066 m² Pé Direito: 7 metros, possibilitando grande capacidade de armazenamento Entrada para Caminhões: Espaço funcional para carga e descarga Vão Livre: Layout flexível para diferentes operações Infraestrutura Mezaninos: 2 mezaninos bem estruturados Banheiros: 6 unidades, distribuídas nos pavimentos Salas: Recepção, sala de reunião e escritórios para operação comercial Áreas de Apoio: Refeitório, vestiários e almoxarifado Vagas: 8 vagas disponíveis para estacionamento Energia Trifásica: Potência de 200A, atendendo a variadas necessidades industriais Solo Reforçado: Suporta até 10 toneladas por metro quadrado Localização Estratégica Proximidade: Menos de 150 metros do Metrô Bresser-Mooca Próximo a restaurantes, supermercados, escolas e diversos comércios Acesso Fácil às Principais Vias: Av. Salim Farah Maluf Av. Radial Leste Marginal Tietê Zoneamento: ZEU (alto potencial construtivo), permitindo expansão ou personalização. Oportunidade Única Este galpão está em excelente estado de conservação, oferecendo estrutura pronta para uso ou personalização conforme as necessidades do comprador. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e eficiência logística. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade!