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Sam Dias Negocios Imobiliários
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Galpão Comercial com 660 m² na Av. Rudge – Bom Retiro | Alto Fluxo e Logística Estratégica

Descrição do Imóvel


Área total: 660 m²
Distribuição: 3 pavimentos de 220 m² cada
Banheiros: 6

Trifásico, entra caminhão de médio e pequeno porte.
Zoneamento: Zona Especial de Interesse Social 

Valores:

  • Aluguel: R$ 18.000,00 

  • IPTU: R$ 1.900,00

  • Total mensal: R$ 19.900,00

Excelente oportunidade de locação comercial no coração do Bom Retiro, um dos polos mais tradicionais de comércio, confecções e logística da região central. Galpão totalmente reformado, com planta versátil e excelente padrão construtivo, ideal para operações comerciais, industriais leves, centros de distribuição, atacados, showrooms ou e-commerce. Garantias aceitas: seguro-fiança e fiador.

 

Diferenciais do imóvel:

  • Ampla metragem (660 m²) bem distribuída em três andares, favorecendo layout flexível

  • Seis banheiros, atendendo equipes e operações de maior porte

  • Reforma recente, pronta para uso imediato

  • Acesso facilitado às principais vias, com ligação rápida à Marginal Tietê

  • Via arterial com intenso fluxo de veículos

  • Bom fluxo de pedestres e alta densidade populacional no entorno

  • Região com infraestrutura completa: atacados, restaurantes, serviços e transporte público (metrô e trem nas proximidades)

Localização estratégica para quem busca visibilidade, eficiência logística e conectividade com toda a cidade.

Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita. Uma oportunidade sólida para instalar ou expandir sua operação com segurança e excelente custo-benefício. Agende uma visita com a corretora Márcia Kamisaki pelo telefone 1194491-4069

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Rudge
Bairro: Bom Retiro
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-14 15:31:40
Consulte o Valor Imóvel para Aluguel
Valores Mensal

Medidas do Imóvel

Área Total: 660 m²
Área Útil: 660 m²
Terreno: 220 m²

Características do Imóvel

Referência: 4936 1663644
Tipo de Imóvel: Comercial » Comercial
Estágio do Imóvel: Pronto
Banheiro(s:) 6
Área Total: 660 m²
Área Útil: 660 m²
Terreno: 220 m²
Última atualização do imóvel: 19/01/2026 16:16:37
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