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Sam Dias Negocios Imobiliários
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LOCAÇÃO E VENDA DE PRÉDIO NO BRÁS

Descrição do Imóvel

Localizado em um dos corredores comerciais mais tradicionais de São Paulo, este prédio situa-se no Brás, em posição estratégica. A região é amplamente reconhecida por seu intenso fluxo diário de pessoas, forte atividade econômica e grande potencial de negócios.

Diferenciais da Região

1. Forte Polo Comercial e Têxtil

2. Alto Fluxo de Pedestres e Veículos

3. Excelente Acessibilidade
O imóvel está próximo a importantes opções de transporte urbano, incluindo:

  • Estações de metrô Brás e Pedro II

  • Diversas linhas de ônibus

  • Acesso rápido à Radial Leste e à Marginal Tietê

4. Infraestrutura Completa no Entorno
A localização oferece ampla disponibilidade de serviços essenciais, como bancos, estacionamentos, restaurantes, lojas e centros comerciais. Também está a poucos minutos do Largo da Concórdia e do Mercado Municipal.

5. Ótima Visibilidade e Potencial Comercial
Situado em via de grande relevância, com forte concentração comercial, o prédio destaca-se pela excelente exposição para marcas. É ideal para lojas, distribuidoras, centros de atendimento, showrooms, escritórios corporativos e operações de médio e grande porte.

6. Região em Constante Desenvolvimento
O Brás passa por contínuas melhorias urbanas, aumentando sua segurança, mobilidade e valorização imobiliária, o que torna este imóvel um investimento sólido tanto para locação quanto para aquisição.

 

Agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone 11-944914069

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Metrô
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Destaques
  • Escritório

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Rangel Pestana
Bairro: Brás
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-12-03 13:02:42
Consulte o Valor Imóvel para Venda
Consulte o Valor Imóvel para Aluguel
Valores Mensal

Medidas do Imóvel

Área Total: 65000 m²
Área Privada: 6500 m²
Área Útil: 65000 m²

Características do Imóvel

Referência: 4849 1576785
Tipo de Imóvel: Comercial » Prédio
Estágio do Imóvel: Pronto
Andares por Torre/Bloco: 12
Área Total: 65000 m²
Área Privada: 6500 m²
Área Útil: 65000 m²
Última atualização do imóvel: 04/12/2025 20:58:59
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