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Sam Dias Negocios Imobiliários
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Galpão Logístico/Industrial para Locação - 8.100 m² | Excelente Localização Próximo ao Aeroporto de Guarulhos

Descrição do Imóvel

Galpão Disponível para Locação com Aproximadamente 8.100 m²
O galpão está localizado a apenas 20 minutos do centro de Guarulhos.
Valor de locação: R$ 193.000,00 mensais
Valor do IPTU: R$ 10.000,00 mensais
Visitas somente com agendamento prévio, com 24 horas de antecedência.
Detalhes do imóvel:
Área construída (ABL): 8.086,75 m²
Armazenagem: 7.042 m²
Apoio: 1.035 m²
Escritório: 255 m²
Pé-direito: 7 m
Portaria 24 horas (compartilhada)
Energia trifásica
1 doca
Localizado próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, quase às margens da Rodovia Presidente Dutra
Outras Características:
Pé-direito: 7 metros
Cabine primária: 1.000 KVA
Ponte rolante: 5 toneladas
Capacidade do piso: 15 toneladas por m²
Área total do galpão: 8.086,75 m²
Instalações:
10 Banheiros
Escritório com 255 m²
Cozinha e refeitório
Doca para carga e descarga
Vestiário e sanitários
Amplo estacionamento
Informações adicionais:
Portaria 24 horas
Estacionamento amplo
Excelente localização: a 2 km do Centro de Guarulhos, em condomínio comercial, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto de Guarulhos.
Agende a visita com a corretora Marcia (11) 94491 4069 e Rita (11) 97565 8617

Detalhes do Imóvel

    Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Portaria 24h
  • Destaques
  • Escritório

Localização do Imóvel

Bairro: Jardim Cumbica
Cidade: Guarulhos
Estado: São Paulo, Brasil

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-11-10 19:17:56
R$ 193.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 100.000 divididos em 12 parcelas

Medidas do Imóvel

Área Total: 8100 m²
Área Útil: 8100 m²

Características do Imóvel

Referência: 4091 1505382
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Banheiro(s:) 10
Vaga(s:) 10
Área Total: 8100 m²
Área Útil: 8100 m²
Última atualização do imóvel: 04/12/2025 17:59:42
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